The REAL Pain

Hartnäckige Inflation, schwache Konjunktur und rückläufiger Wohnungsbau setzen Österreich unter Druck. Alexander Budasch und Sandra Hochleitner diskutieren mit einem Ökonomen von Raiffeisen Research, warum Zinspolitik allein die Probleme nicht lösen kann. Es geht um Lohnkosten, Bürokratie und Wettbewerbsfähigkeit – und darum, was das veränderte Zinsumfeld für Immobilienpreise, Neubau und die Wohnungsknappheit in Wien, Salzburg und Innsbruck bedeutet.

Wie verändert künstliche Intelligenz die Immobilienausbildung – und welches Wissen bleibt unverzichtbar? Professor Bob Martens von der TU Wien spricht mit Alexander Budasch und Sandra Hochleitner darüber, warum sich Lernen nicht vollständig auslagern lässt und KI-Ergebnisse fachlich eingeordnet werden müssen. Außerdem geht es um Studienwahl, berufsbegleitende Weiterbildung, aktuelle Lehrinhalte und den Wert von Netzwerken und Mentoring.

Die Expo Real zeigt eine Immobilienbranche zwischen Zweckoptimismus und Anpassungsdruck. Alexander Budasch berichtet Sandra Hochleitner von der Messe und bringt Stimmen zu Finanzierungskosten, Preiserwartungen und Investmentchancen mit. Gemeinsam ordnen sie ein, warum Wohnen gefragt bleibt, Büroentscheidungen länger dauern und KI sowie Datencenter neue Fragen aufwerfen – ergänzt um Einschätzungen zu Zinshäusern und dem Logistikmarkt.

Wie verändert KI die Arbeit von Rechtsanwälten – und was bedeutet das für die Immobilienwirtschaft?

Zu Gast bei The REAL Pain ist Rechtsanwalt Dr. Georges Leser, der KI bereits intensiv in seiner Kanzlei einsetzt und selbst ein Tool zur Pseudonymisierung vertraulicher Daten entwickelt hat.

Wir sprechen darüber, wo KI bei Recherche, Schriftsätzen und Due-Diligence-Prüfungen heute bereits Arbeit abnehmen kann, warum sie trotzdem menschliche Kontrolle braucht und welche Rolle Datenschutz dabei spielt. Außerdem geht es um KI-generierte bzw. bearbeitete Immobilienfotos, mögliche Irreführung und die Frage, wer am Ende die Verantwortung trägt.

Eine Folge über Effizienz, Hausverstand und den sinnvollen Umgang mit...